Standortanalyse für Immobilien

Standortanalysen für Immobilien - 4 gute Gründe, sich an WIGeoGIS zu wenden

• Wir haben langjährige Erfahrung aus zahlreichen Geo Data Science-Projekten in der Immobilienwirtschaft und bieten standardisierten Standortanalysen für Immobilien.

• Unsere Standardsoftware, die wir individuell an Ihre Anforderungen anpassen, ist eine solide Basis für viele immobilienbezogene Problemstellungen.

• Wir haben zuverlässige Partner und sind in der Proptech-Szene gut vernetzt. Bei Bedarf integrieren wir andere Angebote in die Gesamtarchitektur.

• GIS, Geomarketing, Datenanalyse - das ist unsere Leidenschaft. Wir beschäftigen uns den ganzen Tag damit! Unsere Lösungen sind State of the Art und wir halten ständig Ausschau nach Innovationen.

1. STOMA und andere Geomarketing-Analysen

Die Bedeutung des Standortes und seiner Unverrückbarkeit steckt bereits im Wort Im-mobilie. In der Projektentwicklung ist die Standort- und Marktanalyse ein zentrales und unverzichtbares Werkzeug. Bei der Analyse von Mikro- und Makrofaktoren rund um Immobilien leistet GIS Software wie WIGeoStandort gute Dienste.

Insbesondere in Deutschland sind allerdings gerade objekt- bzw. immobilienbezogene Daten aufgrund des intransparenten Marktes Mangelware. Für den Moment helfen sich innovative Unternehmen damit, ihre selbst erhobenen Objektdaten sauber zu strukturieren und wiederverwertbar abzuspeichern. Über diesen Weg entstehen kostbare Datenbanken, die z.B. in Form von Comparables später wieder in Bewertungen einfließen.

Das Bild zeigt eine individuelle Erweiterung zu unserer Standard-Standortanalyse-Software WIGeoStandort. Das Modul unterstützt Ihre Expansionsprozesse und das Immobilienmanagement. Stammdaten, Immobilieneigenschaften, Kosten und Dokumente zu einzelnen Immobilien werden zentral in einem Tool verwaltet und sind so jederzeit sofort auffindbar. Standortanalysen für Immobilien sind standardisiert. Entscheidungsprozesse werden erleichtert.

2. Den Datenschatz heben – effizientes Datenmanagement

Viel wird auch in der Immobilienwirtschaft über "das Gold des 21. Jahrhunderts" gesprochen. Daten zu besitzen oder sie zu sammeln, heißt jedoch noch lange nicht, sie auch nutzen und damit einen Mehrwert generieren zu können.

Der erste Schritt ist oft, sich einen Überblick zu verschaffen, welche Daten im Haus – verstreut in den Abteilungen –, überhaupt vorhanden sind. Diese Daten sind dann meist unvollständig, inkonsistent, redundant, sie passen nicht zusammen, sind nicht vergleichbar, sie liegen in Systemen, die nicht miteinander "sprechen", weil die Schnittstellen fehlen. ETL ist hier ein wichtiges Stichwort: Daten aus verschiedenen Quellen auszulesen (Extract), aufzubereiten (Transform) und zur weiteren Verwendung in eine Datenbank oder ein Data Warehouse zu laden (Load).

Wir helfen Ihnen

• Ihre Daten zu sichten
• sie um weitere, am Markt verfügbare Datenquellen zu ergänzen
• sie in einem System zusammenzuführen
• sie transparent und konsistent abrufbar zu machen
• und entsprechend zu visualisieren.

Geotechnologie eignet sich hervorragend für diese Aufgaben, gerade im Bereich Immobilien. Die Koordinate dient dabei als Start- und Aggregationspunkt der Datenanalysen.

3. Prozesse optimieren mit GIS und Geotechnologie

Der digitale Wandel prägt auch die Immobilienwirtschaft. Es geht nicht nur um Kostenreduktion durch Automatisierung, wer am Markt bestehen will, muss auch schnell agieren können. Immer, wenn dieselben Aufgaben wiederholt erledigt werden müssen, lohnt es sich, zu hinterfragen, ob sie nicht zumindest teilweise automatisiert werden können. Ist die Datenbasis erst einmal sauber aufgesetzt, kann die Datenanalyse und nutzbringende Funktionalitäten (z.B. Bewertungen und Standortanalysen von Immobilien) nicht nur den eigenen Mitarbeitern, sondern in abgewandelter Form auch Geschäftspartnern oder Kunden zur Verfügung gestellt werden.